Финансов Навигатор
    Финансов Навигатор
    Финансов речникНедвижими имоти

    Какво е Управление на имоти (Property Management)?

    Управление на имоти (Property Management) е наемането на професионална компания или лице за управление на всички аспекти на отдаден под наем имот — намиране на наематели, събиране на наеми, поддръжка, ремонти и юридически въпроси.

    Как работи

    Управляващата компания обикновено взима 8-15% от месечния наем. В замяна, тя се грижи за всичко: маркетинг на имота, скрийнинг на наематели, събиране на наем, координация на ремонти и решаване на проблеми.

    Пример

    Притежавате апартамент в София с 1000 €/месец наем. Наемате управляваща компания за 10% (100 €/месец). Тя намира наематели, отговаря на обаждания за ремонти, плаща данъци. Вие получавате 900 €/месец без усилия.

    Защо е важно

    Property management превръща имотната инвестиция в истински пасивен доход. Особено важен за инвеститори с множество имоти или такива, живеещи далече от имота.

    Полезни ресурси

    Често задавани въпроси

    Мога ли сам да управлявам имотите си?

    Да, при 1-2 имота е напълно управляемо. При повече от 3 имота или при липса на време, property management компания е разумна инвестиция.

    Свързани термини