Финансов Навигатор
    Финансов Навигатор
    Финансов речникНедвижими имоти

    Какво е Имотно портфолио (Real Estate Portfolio)?

    Имотно портфолио (Real Estate Portfolio) е колекция от множество имотни инвестиции — жилищни, търговски, REIT-и или crowdfunding дялове — управлявани като единна инвестиционна стратегия за диверсификация и оптимизация на дохода.

    Как работи

    Подобно на портфейл от акции, имотното портфолио трябва да бъде диверсифицирано по тип (жилищни, търговски), локация (различни градове/държави) и метод на инвестиране (директни, REIT, crowdfunding). Целта е баланс между доход и растеж.

    Пример

    Портфолио: 2 апартамента в София (наем), 1 REIT ETF ($5000), GetStake дялове ($2000 в имоти в Дубай). Диверсифицирано по локация, тип и метод — намалява риска и увеличава възможностите.

    Защо е важно

    Разнообразеното имотно портфолио намалява риска от един имот или пазар. Модерните платформи позволяват изграждане на глобално имотно портфолио с малки суми.

    Полезни ресурси

    Често задавани въпроси

    Колко имота са нужни за портфолио?

    Поне 2-3 за минимална диверсификация. Но с REIT-и и crowdfunding платформи можете да имате експозиция към десетки имоти с малък капитал.

    Свързани термини