Какво е Инвестиция в имоти (Real Estate Investment)?
Инвестиция в имоти (Real Estate Investment) е придобиването на недвижима собственост с основна цел генериране на доход (наем) и/или капиталово поскъпване, а не за лична употреба.
Как работи
Можете да инвестирате директно (покупка на апартамент, офис, парцел) или индиректно (REIT-и, crowdfunding платформи като GetStake). Директното инвестиране изисква значителен капитал, индиректното — минимални суми.
Пример
Чрез платформа като GetStake можете да инвестирате от $100 в дял от луксозен имот в Дубай и да получавате пропорционален наем — без да купувате цял имот.
Защо е важно
Инвестицията в имоти е достъпна за все повече хора благодарение на технологичните платформи. Вече не е нужно да имате стотици хиляди за да притежавате имот.
Полезни ресурси
Често задавани въпроси
Мога ли да инвестирам в имоти с малка сума?
Да, чрез REIT-и (от $10-50) или crowdfunding платформи (от $100-500) можете да получите експозиция към имотния пазар с минимален капитал.
Свързани термини
Имоти
(Real Estate)
Недвижима собственост — земя, жилища и търговски обекти като инвестиционен актив.
REIT
(Real Estate Investment Trust)
Компания, инвестираща в доходоносни имоти и разпределяща печалбите като дивиденти.
Доходност от наем
(Rental Yield)
Годишният доход от наем, изразен като процент от стойността на имота.
Ипотека
(Mortgage)
Дългосрочен кредит за закупуване на недвижим имот, обезпечен с имота.