Финансов Навигатор
    Финансов Навигатор
    Финансов речникНедвижими имоти

    Какво е Самоучастие (Down Payment)?

    Самоучастие (Down Payment) е частта от цената на имота, която купувачът плаща от собствени средства при покупка с ипотечен кредит. Останалата част се финансира от банката.

    Как работи

    Банките в България обикновено изискват 10-30% самоучастие. По-голямото самоучастие означава по-малък кредит, по-ниска лихва и по-малки месечни вноски. Самоучастието намалява и риска за банката.

    Пример

    Имот за 250 000 € с 20% самоучастие (50 000 €). Ипотека: 200 000 €. С 30% самоучастие (75 000 €), ипотеката е 175 000 € — по-ниски вноски и вероятно по-добра лихва.

    Защо е важно

    Самоучастието е една от основните бариери за покупка на жилище. Планирането и спестяването за самоучастие е важна финансова цел за мнозина.

    Полезни ресурси

    Често задавани въпроси

    Мога ли да купя имот без самоучастие?

    В България банките обикновено изискват минимум 10% самоучастие. Без него е практически невъзможно да получите ипотечен кредит.

    Свързани термини