Финансов Навигатор
    Финансов Навигатор
    Финансов речникЛични финанси

    Какво е Съотношение дълг/доход (Debt-to-Income Ratio)?

    Съотношение дълг/доход (Debt-to-Income Ratio, DTI) е финансов показател, който сравнява месечните плащания по дългове с месечния брутен доход. Банките го използват за оценка на способността ви да обслужвате нов кредит.

    Как работи

    DTI = (Месечни плащания по дългове / Месечен брутен доход) × 100%. Включва ипотека, потребителски кредити, кредитни карти и лизинги. DTI под 30% е добро, 30-40% — приемливо, над 40% — рисково.

    Пример

    Месечен доход: 3000 лв. Плащания по дългове: ипотека 800 лв. + кола 300 лв. = 1100 лв. DTI = 1100/3000 = 36.7%. Банката може да одобри допълнителен кредит, но с по-висока лихва.

    Защо е важно

    DTI е ключов фактор при кандидатстване за кредит. Ниско DTI означава по-голяма финансова гъвкавост, по-добри лихви и по-лесно одобрение.

    Полезни ресурси

    Често задавани въпроси

    Какво DTI търсят банките в България?

    Повечето банки предпочитат DTI под 40-50%. Ипотечните кредитори обикновено искат общото DTI (с новия кредит) да не надвишава 50-55% от нетния доход.

    Свързани термини